Продам Усадьбу 2 Га п Лисий Нос ID: J220

Описание

Здравствуйте, Уважаемый покупатель!
Продается загородная резиденция на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».
Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.
DELUXE.
Состав объекта:
- основной дом 440 м2
гостевой дом 389 м2
- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49
Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)
Площадь участка 6079 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.
Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.
На этом участке:
Основной дом:
Общая площадь – 440,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа + подвал
- Год постройки - 2006.
- Материал стен — кирпич.
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская
2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом
Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.
Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.
Гостевой дом:
Общая площадь – 389,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа
Материал стен — кирпич
Материал кровли -
Высота потолков — 3.06 — 3.24 м
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел
2-й этаж — 4 спальни, санузел
Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.
СПА-комплекс:
- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.
Открытый бассейн с подогревом
Винный домик
1-й этаж — хранение
2-й этаж — дегустационная
Генератор резервного питания.
Автомойка
Парковка на 10 машин.
Земельный участок 2:
Площадь участка 12728 м2
- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062, сейчас идет процесс выкупа, будет продаваться как собственность физического лица.
Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.
На участке:
Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.
Количество посадочных мест - 28-30.
Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.
Беседка открытая с мангалом
Теннисный корт с грунтовым покрытием
Детская площадка.
Коммуникации:
- газоснабжение: центральное.
водоснабжение: центральное.
- канализация: центральная.
– электроснабжение: центральное.
- теплоснабжение: автономная газовая котельная.
интернет
видеонаблюдение.
Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость"
Кузьмин Алексей Владимирович.