Продажа коммерческая недвижимость

продается участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, уч. Янино II
Площадь: 335,7 соток. Возможна продажа по частям 27 млн/Га.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
Возможное использование: любые виды производства, заводы, в том числе вредные, складские помещения, логистика, торговля и др.
Земельный участок располагается всего в 4км от КАД (по Шоссейной улице и Индустриальному проезду.
До ст.м. Ладожская - 25 минут транспортом

С уважением, специалист по производственной и коммерческой недвижимости, Максим Юрьевич Борцов.

Предлагается к продаже Земельный участок в Красногвардейском районе г. СПб. Зотовский пр. уч. 2 (граничит с Индустриальным пр. )
Вид разрешенного использования:размещение промышленных объектов. Категория земель: земли населенных пунктов.
По Генплану согласован рабочий въезд из кармана съезда с ИНДУСТРИАЛЬНОГО проспекта. Со стороны Зотовского пр. -пожарный съезд (на съемке отмечен "шлагбаум").
Схема организации (заезд/выезд) согласована в т. ч. с ГИБДД г. СПб.
Разработан и выполнен Проект строительства "Складского комплекса", который прошел Положительное заключение "Межрегиональной негосударственной экспертизы".
Получено Разрешение на строительство Службой Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Правительства СПб 01. 08. 2017г.
В рамках проектирования строительства "Складского комплекса" выполнены:инженерно-геологические, экологические, геодезические изыскания; согласование с ВВСС "Воздушные ворота Пулково"; акт обследования территории на взрывоопасные предметы. Электрическая мощность-350 кВт.
На основании полученных ТУ заключены договора с ГУП "Водоканал" на водоснабжение, водоотведение и присоединение к сетям отвода ливневых вод.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Возм. назначение (под Деловую застройку, Производство, Склад, Автобизнес);
Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб НЕТ - тел. лин. теплоснаб канализ Ж/Д пути)

Продаются два земельных участка общей площадью 69 га промышленного назначения вдоль Московской трассы на границе Ленинградской и Новгородской областей. На участках возможно возведение большого промышленного либо складского комплекса.

1) Площадь 341 665 кв. м, кадастровый номер 53:20:0800301:14,
2) Площадь 353 300 кв. м, кадастровый номер 53:20:0800301:15.
Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
Вид разрешенного использования - для строительства завода по производству минераловатной изоляции.
Местоположение: Новгородская область, р-н Чудовский, Успенское сельское поселение.

Возможное использование - производство, склады.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

Продажа участка промышленного назначения 2,8 Га с производственным зданием 2500 м2 и всеми коммуникациями: электричество 1,2 МВТ, вода, канализация, газ.
Может быть продано по частям.
Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Участок выровнен, отсыпан, сделан дренаж. Есть документ на собственность на другое здание 2500 м2, а также получено разрешение на строительство производственного пищевого комплекса (проект полностью готов, прошёл экспертизу).
Категория: Земли промышленности

ЗДАНИЯ:
- Площадь 2500 м2, заменена Кровля, стены подготовлены для обшивки сэндвич панелями. Может быть использовано под склад или производство.
- Площадь 2500 м2 - снесено, документы о собственности есть, может быть восстановлено.
- Площадь - есть готовый проект строительства комплекса мясопереработки, пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство. Есть все ТУ.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 1,2 МВт две подстанции (900 кВт 3-й категории, 300 кВт 2 категории). Прямой договор.
Вода - заведена на участок. Прямой договор.
Канализация - проведена вдоль всего участка. КНС смонтирована. Прямой договор. Дренаж участка сделан.
Газ - вдоль участка проходит магистраль среднего давления, есть тех. условия на подключение.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
Участок расположен в промзоне «Новый Свет». До участка проходит асфальтированная дорога. До Киевского шоссе - 1,5 км.
Вдоль границы участка проходит ж/д тупик.

Возможна продажа по частям.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по продаже коммерческой и производственной недвижимости.