Аренда ТЦ 26472 кв м. ID: J2345

Описание

От собственника напрямую, без комиссии.
Цена с главным фото указана от 800 рублей за кв м в месяц, смотрите цены ареды паркингов, скдадских, торговых помещений и офисных в тексте, уточняйте стоимость, звоните,
цены аренды от 800 до 1400 рублей за кв м в месяц.
Участок и здание в собственности арендодателя.
По запросу направлю техническую документацию, планы помещений.
Уважаемый арендатор, здравствуйте!
“РУСКОЛ недвижимость”, основана 20 января 1994 года, сдает в аренду в Торговом Центре 2007 года постройки, торговыe , склaдские и офиcныe площади.
Высота потолков:
1эт - от 4 до 12,45 м.
2эт - от 3,5 до 4,1 м.
3эт - 4,5 м.
Интересное, коммерческое предложение, хорошая локация для Бизнес-проектов!
Передача новым арендаторам- начиная с 1.07.
Многoфункциoнaльный тopговый центр в Москoвcком pайоне в 15 минутах ходьбы от ст. м "Пapк Побeды".
В нeпocредствeнный близоcти от комплекса "СКА Аpeна" и Парка Победы.
Здание бывшeй "Кapусели".
Общая площадь здания - 26 472 кв м, из них GLA 21 800 кв м.
кадастровый № 78:14:0007633:3002
Земельный участок - 2.2 Га.
Земельные участки под бизнес сдаются.
Сдаются в аренду торговые, офисные, складские помещения от 80 кв м.
1 ый этаж ,
Основной Торговый зал - 10 137.5 кв м - 1400 руб/ кв. м.
2 й свет 1200 кв м, склад -1400 руб/кв м.
900 кв м офисы.
аренда офисы 900 - 1 000 руб/ кв м.
3 й свет, 800 кв м склад-800 руб/кв м.
- Паркинг 800 руб/ кв. м.
Крос-докинг на 12 портов с регулируемыми платформами для погрузки-разгрузки.
12 помещений под холодильные камеры.
3-х этажный паркинг 10 202 кв м.
408 машиномест может быть сдан целиком автодилерам под хранение машин.
Эксплуатируемая кровля паркинга 60 машиномест.
Паркинг холодный, вентилируемый.
Аренда 4 000 руб за место.
Собственная открытая парковка.
На земельном участке еще 140 машиномест,
аренда 3 500 за место.
Конструктив и материалы:
Стены частично сборные ж/бетонные, частично 3-слойные сэндвич-панели
Перекрытия монолитные ж/бетонные
Отделка: керамическая плитка, линолеум, штукатурка, побелка/покраска.
Организация территории:
- Собственная открытая парковка
- Раздельные въезды для клиентов и грузового транспорта.
- Хозбытовой двор и погрузо-разгрузочная площадка отделены от парковки клиентов/арендаторов.
- 2 независимых въезда с Кузнецовской ул.: Западный (гостевой) и восточный (грузовой)
(в перспективе возможен 3-й внутриквартальный въезд с западной стороны).
Оснащение здания:
- электрическая мощность - 3
960 кВт.
- центральные водоснабжение/водоотведение.
- приточно-вытяжная вентиляция.
- своя котельная 1.5 МВт.
- горячая вода от бойлеров.
- пожарная сигнализация, и системы пожаротушения .
- водомерный узел, ИТП, ГРЩ.
Возможное использование:
- Ритейл
- Спортивный клуб
- Автосалон
- Автосервис
- Картинг
- Детский развлекательный центр
- Концертная площадка
- Фудкорт.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года,
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.