Старый фонд (СФ)

Местонахождение: центральные части города.
Архитектурный облик: дома дореволюционной постройки, которых в Петербурге на сегодняшний день сохранилось около 11, 5 тысяч. К категории «старый фонд» относятся также «уплотненные» особняки, дома, возведенные на средства кредитных союзов, перестроенные казармы, склады и прочие хозяйственные помещения.
Планировка: до 1917 года эти дома относились к категории доходных и предоставляли проживающим широкий выбор квартир: от небольших квартир с проходными кухнями или «коридорной системы» (на тридцать восемь маленьких комнат предназначалась одна уборная), до двухэтажных апартаментов площадью до нескольких сотен квадратных метров.
Особенности: дома старого фонда делятся на две разновидности: старый фонд с капремонтом – «СФК» и старый фонд без капремонта – «СФ».